Thách thức của thị trường bất động sản năm 2025 vẫn còn, nhưng với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng ở khu vực phía Đông Thủ đô kỳ vọng sẽ phục hồi nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Hiện nay, các nhà đầu tư quan tâm “đón sóng” hạ tầng – chiến lược đầu tư vào các dự án có vị trí gần các khu vực sắp được triển khai hoặc đang trong quá trình thi công là nước cờ khôn ngoan của những người có tầm nhìn.
Những tuyến đường “đánh thức” bất động sản
Thực tế, khu vực Đông và Đông Bắc với đại diện tiêu biểu là Long Biên và huyện Đông Anh đã được đặt những nền móng hạ tầng vững chắc từ trước, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ trong chu kỳ mới. Hàng loạt tuyến đường huyết mạch kết nối như cao tốc Thăng Long – Nội Bài, cao tốc Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 3, Quốc lộ 5 kéo dài… cùng những cây cầu: Thăng Long, Nhật Tân và Đông Trù trở thành sợi dây căng đà phát triển cho thị trường địa ốc tại đây.
Phối cảnh cầu Tứ Liên, cây cầu dây văng thứ 2 tại Hà Nội sau cầu Nhật Tân
Bên cạnh đó, cầu Tứ Liên là một trong những công trình giao thông trọng điểm tạo nên cú hích lịch sử cho khu vực Đông Bắc. Theo quy hoạch, cầu Tứ Liên có nhịp chính bắc qua sông Hồng, kết nối trực tiếp giữa huyện Đông Anh và quận Tây Hồ. Khi hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đông Anh đến phố cổ Hà Nội chỉ vỏn vẹn 5 phút, đồng thời tạo thành một hệ thống giao thông huyết mạch, nối liền nhiều khu vực trọng điểm.
Minh chứng cụ thể là giá đất thổ cư Đông Anh luôn đứng đầu thị trường về độ “nóng bỏng”. Trong vòng 5 năm, từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, đất Đông Anh có mức tăng cao nhất trong số các thị trường vùng ven Hà Nội, đạt 61% theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn. Cùng biên độ thời gian, giá đất nền Đông Anh cũng tăng trung bình 24% – mức tăng cao nhất của thị trường đất nền Hà Nội.
Những đòn bẩy mới của hạ tầng tiếp tục kích hoạt sự tăng trưởng toàn diện của thị trường Long Biên nói riêng và khu vực Đông Anh nói chung. Từ một thị trường sơ khai ngủ đông với chủ đạo đất nền, đất đấu giá, thì hiện tại khu vực này đang có những biến chuyển sâu sắc về cơ cấu sản phẩm với sự đồng bộ của những dự án mang tầm vóc như đại đô thị Vinhomes Global Gate, Thành phố thông minh, công viên Kim Quy, quy hoạch khu đô thị mới Tàm Xá…
Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định về tiềm năng của thị trường phía Đông Bắc ông cho biết phát triển 2 bờ sông Hồng và phát triển về phía Đông Bắc là tầm nhìn chiến lược trong phát triển của TP Hà Nội. Hạ tầng được đầu tư bài bản kết hợp cùng các dự án đại đô thị được quy hoạch tạo nên diện mạo đô thị mới và tạo nên sự sôi động của thị trường khu vực này. Khu Đông Bắc đang và sẽ là “Tọa độ mới” của bất động sản Thủ đô, thu hút nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Những kỳ vọng về một Thủ Thiêm tại Hà Nội
Câu chuyện của trục phát triển phía Đông Bắc hiện tại gợi nhắc về tiến trình phát triển của Thủ Thiêm tại TP HCM. Nơi mà 5 năm trước, giá khởi điểm của căn hộ là 120 triệu đồng/m2 thì đến nay, mặt bằng giá mới được thiết lập vượt mức 200 triệu đồng/m2.
Với những tiềm năng hiện hữu, khu Khu Long Biên và Đông Anh Hà Nội hoàn toàn kỳ vọng có thể trở thành một Thủ Thiêm của Hà Nội, đặc biệt với sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc hàng đầu Việt Nam. Góp mặt trong đó phải kể đến đơn vị phát triển dự án MIK Group lần đầu tiên cho ra mắt phiên bản cao cấp nhất của dòng sản phẩm Imperia mang tên Imperia Signature Cổ Loa tại đại đô thị Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha. Với 5 block cao 45 – 50 tầng hàng nghìn căn hộ chất lượng được cung ứng ra thị trường, dự án hứa hẹn khởi tạo nên biểu tượng mới, nơi an cư đẳng cấp, quy tụ cộng đồng cư dân toàn cầu, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá ngoạn mục khi các công trình giao thông trọng điểm hoàn thành.
Imperia Signature Cổ Loa
Hiện tại, chủ đầu tư sẽ ra mắt phân khu thúe 2 là HH3 với 3 block cao căn hộ – Điểm nổi bật của dòng sản phẩm Imperia Signature, thể hiện sự nâng cấp toàn diện về cả thiết kế, tiện ích và giá trị cộng đồng. The Continental hội tụ đủ đầy yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hoà khi sở hữu vị trí siêu kết nối khi dễ dàng đến quận Tây Hồ chỉ 10 phút, đến sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ mất khoảng 15 phút, tiếp cận nhanh chóng đến phố cổ Hà Nội thông qua trục đường Trường Sa và các cây cầu lớn như Nhật Tân…tương lai sẽ còn có cầu Tứ Liên quãng đường và thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn hơn nữa.
Với phát súng bồi thứ 2 phân khu HH3 tại Imperia Signature Cổ Loa tiếp tục đánh dấu cột mốc mới trong sự chuyển mình của MIK Group với sứ mệnh kiến tạo những không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng người Việt và quốc tế.
Long Biên cũng bồi thêm cho thị trường BDS với sự góp mặt của Taseco land
Chủ đầu tư Taseco Land ra mắt trong năm 2025 này với dự án khu căn hộ Taseco Long Biên, thiết kế gồm 2 tòa nhà có 12 và 14 tầng. Tổng cộng có 480 căn hộ hiện đại và sang trọng được thiết kế tinh tế. Mỗi căn hộ đều có không gian thoáng và được bố trí ngăn nắp giúp cho cư dân có tầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên Việt Hưng.
Dự án khu căn hộ Taseco Long Biên
Các căn hộ tại Dự án Taseco Long Biên đa dạng diện tích từ 52 – 174 m2, được bố trí từ 1-4 phòng ngủ. Taseco Long Biên giúp cho cư dân có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Thiết kế hiện đại và tinh tế của dự án mang lại cảm giác tuyệt vời cho cư dân khi sống tại đây.
Với sự ra mắt của nhiều dự án khu đông hà nội sẽ giúp cho khách hàng có nhiều sự lựa trọn căn hộ và vị trí địa lý phù hợp với tầm giá để sở hữu căn hộ hợp lý với tài chính của mình.
==>> Xem thêm: CHủ đầu tư Thăng long ra mắt Dự án Ruby Riveside Long Biên
